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부동산 가격은 계속 우상향으로 오를 수 있을까 부동산 가격은 계속 우상향으로 오를 수 있을까? 당분간 우상향 할것이다. 서울 강남을 중심으로 번지기시작한 집값 상승의 여파는 서울전역으로 들불처럼 번지고 있고 이러한 추세는 당분가 지속이될것이다. 정부의 지금의 정책은 하나 하나가 시장의 기능과는 반대로 되는 정책만을 시행하려 하고있고 실제로 그로 인한 여파는 수울이나 경기지역 뿐아니라 전국의 대도시까지 번지고있다. 부동산 가격은 계속 우상향으로 오를 수 있을까 앞으로 더큰 광풍이 몰아쳐오고, 전세가격 급등으로 앞으로 몰아칠 것이며 지역적 지리적 이용상 가치가 있는 토지로 앞으로 또 부동산시장이 번질것이다. 정부의정책기조는 어찌 되었던 내년총선까지 부동산정책을 원만히 유지하려 하지만 .. 이러한 정부의 의도를 국민이모를리없다. 3기신도시가 발표되자 집이.. 2021. 11. 14.
사야할 아파트를 알아보는 9가지 방법과 저평가 아파트 이 아파트 매물을 사도 될까 고민하시는 경우가 많고, 과연 어디가 저평가 아파트일까 고민하시는 분들 많으시죠? 이럴때 사야할 아파트 알아보는 방법과 저평가 아파트 소개 해드립니다. 사야할 아파트를 알아보는 9가지 방법 1. 호재 많을곳 vs 입지가 좋은곳 : 입지입니다. "부"동산의 부가 제일 중요합니다. 아파트도 결국 땅을 사는겁니다. 2. 신축 vs 재건축,재개발 : 후자입니다. 누군가 이미 먹은것보단 앞으로 먹을게 있어야 합니다. 몸테크 자신이 없다면 재건축,재개발 사고 신축에선 전세로 살면 됩니다. 3. 학군지 비역세권 vs 비학군지 역세권 : 학군지 비역세권 입니다. 물론 학군지 역세권은 최고의 답이 되겠습니다. 4. 강남의 구축 vs 강북의 신축 : 1번의 이유로 강남의 구축입니다. 5. 직주.. 2021. 11. 14.
자기 계발을 통해 개선할 수 있는 기술 자기 계발을 통해 개선할 수 있는 기술은 무엇입니까? 구체적인 접근 방식을 설명합니다. 자기 계발은 개인적이고 전문적으로 사용될 수 있는 지식과 기술의 습득을 통해 자신을 향상시키는 방법이다. 자기 계발을 통해 개선할 수 있는 기술 점점 더 많은 사람들이 일하기 시작하면서 적절한 자기계발 방법을 알고 싶다. "효과를 높이는 점을 주목하고 싶습니다." "관리자로 일하는 데 필요한 자기 계발은 무엇입니까?" 생각해 온 거 있어요, 혹시? 따라서 이번 시간에는 자기계발의 개념과 이점, 자기계발의 구체적인 방법, 자기계발을 통해 향상될 수 있는 상사의 사업능력 등을 소개하겠습니다. 게다가, 이미 그것을 하고 있는 사람들을 위해, 우리는 또한 자기 계발의 효과가 어떻게 향상될 수 있는지 설명했다. 자기계발에 대한.. 2021. 11. 14.
현실 팩트 설명하는 대한민국이 부동산 불패 국가인 이유 대한민국이 부동산 불패 국가인 이유에 대해서 하나하나 짚어본 글입니다. 참고하시길 바랍니다. 대한민국이 부동산 불패 국가인 이유 ▪ 현실 팩트 설명 대한민국 빈부 격차의 원인 국가가 복지로 돈 퍼주는데 ▪> 국민들이 몰라서 (전세대출, 디딤돌, 보금자리론, 자영업대출 등등) 서민들 예금하라 선동해 놓고 ▪> 정작 정치인 기득권들은 대출받아 부동산 투자 서민들 적금하라 해놓고 ▪> 금리 인하 시즌 이용해서 부동산 투기 꿀빨기 대출 많으면 하우스푸어다? 국가가 1%-2% 저금리로 서민들 집 사라고 돈 퍼주는데? 풉... 진보 정권이던, 보수 정권이던 ▪> 국민들은 그냥 개돼지 그게 빈부격차의 원인입니다. 좀 과격한가요? 아래 팩폭 들어 갑니다. [갭투기] 부동산 투자? 응 그거 쉬운거 뭐 없잖아요. 괜히 부.. 2021. 11. 14.
단기투자 보유세폭탄 부동산 버블에 관해 단기투자 보유세폭탄 부동산 버블에 관해 각각에 대한 원인과 이유 그리고 대처해야 할 자세에 대해서 참고하는 글입니다. 단기투자 보유세폭탄 부동산 버블에 관해 단기 투자 재건축,재개발규제가 심해지면 희소성이 올라가서 기존에 인서울(똘똘이) 보유자들은 속으로 웃고, 규제를 안해도 돈있는사람은 할게 많아서 웃고 물론 돈있는 분들이 똘똘이 보유하고 있겠죠..어쨋든 다 좋네요.. 정책이라는게 지금 현제 문제점을 억누르는 방향으로 가지만.. 결과는 항상 다른 문제점이 튀어나오죠..북한 야시장은 김정은도 못막는데.. 우리나라 부동산이 누가 당선되고 누가 어떤 정책을 펴느냐에따라 대비는 해야하지만 크게 크게 걱정할 필요가 있을까요?. 전체 경제구조, 사람들 인식변화, 생활권변화 이런게 변하지 않으면 정책이 뭔 소용 있.. 2021. 11. 12.
집값은 계속 오른다 집값은 계속 오른다라는 것은 개인적인 의견일 뿐입니다만. 결론부터 말씀드리면, "서울집값은 한동안 계속 폭등은 아니지만 계속해서 오른다 " 입니다. 세금때문에 "1가주 1주택 갈아타기 아니면 무리해서 집사지 마라"네요. 집값은 계속 오른다 1.서울집값은 계속 오를 수 밖에 없다. 공급부족은 확실시 됩니다. 재건축,재개발 억제정책하고 있고, 고가의 양도소득세를 부담하면서 집을 팔고 싶어하는 다주택자도 없는 것으로 보입니다. 정부의 방향은 투기의 시발점인 재개발 재건축을 잡고 투기세력 들의 환급성을 떨어트려 투기를 억제하고 대출을 까다롭게 해서 가계부채를 줄일려고 한거 같은데 결과적으로는 공급부족이라는 우를 범했네요. 주택사업이 단기간에 공급을 늘리고 줄일고 할수 없는 기간이 꽤 필요한 사업으로 공급분족은 .. 2021. 11. 12.
마포 20억 공덕 아현 부동산 동향 마포 20억 공덕 아현 부동산 동향에 대해 알아보고 있는 마포 부동산 매입을 고려하고 있는 투자자입니다. 현재 신촌숲 아이파크 보류지 경매에 참여하려고 총알 장전했습니다. 신촌숲 조합사무실 전화 100통했는데 안받네요..ㅎㅎ 욕나왔습니다. 마포에 관심을 가지면서 다양한 임장하면서 느낀점(개인적으로 마포를 관심가지고 지켜봤고, 현재 거주중입니다) 마포 20억 공덕 아현 부동산 동향 마포가 20억을 언제 갈것인가 관심이 많습니다. 제 개인적 소견이니 너무 욕하지 마세요.잠실과 마포가 그동안 비교할만한 지역입니다. 잠실 엘리트(10년차) 구축과 비교해보면 알수 있을거라 봅니다. 불과 2개월전 엘스 아파트(30평대)가 16~18억대를 형성하다가 현재호가 18~20억입니다. 이 기간이 얼마나 걸렸다고 보시나요? .. 2021. 11. 8.
30대 무주택자 충고 지금도 비싼 아파트 값에 매수를 고민하고 있을,나와 동년배인 30대 무주택 친구들에게.내 친구들에게 해주고 싶은 말을 익명의 힘을 빌어 쓰는 점 양해해줘. 30대 무주택자 충고 사실 친구들한테도 이렇게 적나라하게, 과감하게, 솔직하게는 말하지 못했는데 내 최애 블라 부동산 토픽에서 요새 매수 고민글이 많아지는 것 같아서, 폭락 vs. 폭등 논쟁이 많아지는 것 같아서 답답해서 글써. 나도 소중한 시간 내서 쓰는 글이니 지나치지 말고 한번씩 읽어봐봐. 부동산의 향후 전망에 대해 이런 말 저런 말 많지만, 나 같은 사람 생각도 참고해서 앞으로의 스탠스 잡는 데 도움되길 바라. 밀려나는 삶 내 인생 전체를 통틀어서 한마디로 표현하자면 이거야. 정확하게 말하자면 내 부모님이 '밀려난 삶'의 대표주자야 무슨 말이냐.. 2021. 11. 8.

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