분류 전체보기1224 집값은 계속 오른다 집값은 계속 오른다라는 것은 개인적인 의견일 뿐입니다만. 결론부터 말씀드리면, "서울집값은 한동안 계속 폭등은 아니지만 계속해서 오른다 " 입니다. 세금때문에 "1가주 1주택 갈아타기 아니면 무리해서 집사지 마라"네요. 집값은 계속 오른다 1.서울집값은 계속 오를 수 밖에 없다. 공급부족은 확실시 됩니다. 재건축,재개발 억제정책하고 있고, 고가의 양도소득세를 부담하면서 집을 팔고 싶어하는 다주택자도 없는 것으로 보입니다. 정부의 방향은 투기의 시발점인 재개발 재건축을 잡고 투기세력 들의 환급성을 떨어트려 투기를 억제하고 대출을 까다롭게 해서 가계부채를 줄일려고 한거 같은데 결과적으로는 공급부족이라는 우를 범했네요. 주택사업이 단기간에 공급을 늘리고 줄일고 할수 없는 기간이 꽤 필요한 사업으로 공급분족은 .. 2021. 11. 12. 마포 20억 공덕 아현 부동산 동향 마포 20억 공덕 아현 부동산 동향에 대해 알아보고 있는 마포 부동산 매입을 고려하고 있는 투자자입니다. 현재 신촌숲 아이파크 보류지 경매에 참여하려고 총알 장전했습니다. 신촌숲 조합사무실 전화 100통했는데 안받네요..ㅎㅎ 욕나왔습니다. 마포에 관심을 가지면서 다양한 임장하면서 느낀점(개인적으로 마포를 관심가지고 지켜봤고, 현재 거주중입니다) 마포 20억 공덕 아현 부동산 동향 마포가 20억을 언제 갈것인가 관심이 많습니다. 제 개인적 소견이니 너무 욕하지 마세요.잠실과 마포가 그동안 비교할만한 지역입니다. 잠실 엘리트(10년차) 구축과 비교해보면 알수 있을거라 봅니다. 불과 2개월전 엘스 아파트(30평대)가 16~18억대를 형성하다가 현재호가 18~20억입니다. 이 기간이 얼마나 걸렸다고 보시나요? .. 2021. 11. 8. 30대 무주택자 충고 지금도 비싼 아파트 값에 매수를 고민하고 있을,나와 동년배인 30대 무주택 친구들에게.내 친구들에게 해주고 싶은 말을 익명의 힘을 빌어 쓰는 점 양해해줘. 30대 무주택자 충고 사실 친구들한테도 이렇게 적나라하게, 과감하게, 솔직하게는 말하지 못했는데 내 최애 블라 부동산 토픽에서 요새 매수 고민글이 많아지는 것 같아서, 폭락 vs. 폭등 논쟁이 많아지는 것 같아서 답답해서 글써. 나도 소중한 시간 내서 쓰는 글이니 지나치지 말고 한번씩 읽어봐봐. 부동산의 향후 전망에 대해 이런 말 저런 말 많지만, 나 같은 사람 생각도 참고해서 앞으로의 스탠스 잡는 데 도움되길 바라. 밀려나는 삶 내 인생 전체를 통틀어서 한마디로 표현하자면 이거야. 정확하게 말하자면 내 부모님이 '밀려난 삶'의 대표주자야 무슨 말이냐.. 2021. 11. 8. 1000만원 아파트 부동산 재테크 1000만원 아파트 부동산 재테크에 대해서 여러가지 정보를 취합해 알려드립니다. 1000만원 아파트 부동산 재테크 수익률이 좋은 건 알겠어! 근데 다주택자는? 괜히 다주택으로 갔다가 세금 폭탄 맞는거 아니야? (양도세/종부세) 그럴 수 있습니다.때문에 중요한 것은 본인 상황에 맞는 투자를 하는 것입니다. 이 부분은 책에서 상활별 투자전략으로 자세하게 설명을 드렸으니, 오늘은 세금 걱정이 많으신 다주택자 분들(다주택을 원하는 1주택자 포함)을 위한 글을 남기겠습니다. 만약 본인이 1주택자인데, 괜히 다주택으로 갔다가 세금 중과로 인해 묶일 것이 걱정되신다면? 1주택자는 본인 상황에 맞게 2개 중 하나를 선택하시면 됩니다. 일시적 1가구 2주택 갈아타기 vs 다주택자의 길로 들어서기 각각의 장,단점은 명확합.. 2021. 11. 8. 이전 1 ··· 303 304 305 306 다음
